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        三明 房地產公司

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        公告!三明又一房地產公司破產

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        樓主
        發表于 2024-1-16 14:21 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
        福建省寧化縣人民法院
        關于三明華瑞房地產開發有限公司破產清算案選任管理人公告
        關于三明華瑞房地產開發有限公司破產清算一案,鑒于本案案件情況及破產企業性質,該案影響重大,為便于審理工作順利推進,根據《中華人民共和國企業破產法》《最高人民法院關于審理企業破產案件指定管理人的規定》的有關規定,本院決定公開選任管理人,現公告如下:

        一、債務人企業基本情況
        三明華瑞房地產開發有限公司的企業基本情況:三明華瑞房地產開發有限公司成立于2011年2月22日,注冊資本2000萬元,住所地福建省三明市寧化縣翠江鎮新橋二路2號翠江豪園2號樓107室,經營范圍:房地產綜合開發、出售商品房,五金交電、建筑材料銷售(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經;顒樱。股東陳學秋出資1200萬元,持股60%;股東陳輝(已死亡)出資800萬元,持股40%,系公司法定代表人。
        三明華瑞房地產開發有限公司開發建設了寧化縣翠江鎮新橋二路2號翠江豪園項目,該項目規劃用地面積0.99萬㎡,占地面積0.40萬㎡,總建筑面積4.08萬㎡,計容建筑面積3.27萬㎡,其中住宅可售面積2.25萬㎡(套數為222套),商業及寫字樓可售面積1.02萬㎡(商業322間,寫字樓8間)。分兩幢樓建設,其中1#樓建筑層數為二十五層,裙樓為四層;2#樓建筑層數為二十七層,裙樓建筑層數為三層。2#樓基本完工、部分業主入住裝修,1#樓封頂,外墻貼面磚至四層。其房產、土地使用權均被法院查封,不能清償到期債務,且明顯缺乏清償能力。

        二、申報條件
        1.為節約成本、提高效率,本次申報機構為依法設立的律師事務所、會計師事務所、破產清算事務所等社會機構擔任。
        2.申報機構及其人員不得具有《中華人民共和國企業破產法》第二十四條、《最高人民法院關于審理企業破產案件指定管理人的規定》第九條、第二十三條、第二十四條規定的不得或不宜擔任管理人的情形。
        3.申報機構可以派出的具有律師、注冊會計師或者其他具有高級職稱的從業人員不少于7人,其中律師或注冊會計師不得少于5人,具有破產工作經驗的人員不得少于5人。
        4.申報機構應提交《擬競選本案破產管理團隊成員名單》,并保證競選成功后名單中的人員實際參加本案破產清算工作。對虛報成員名單的,或報送成員不參與本案辦理,臨時借用他人資質申報的,本院將根據相關規定進行處罰。如競選成功,因虛報人員影響管理人履行職責的,按照《最高人民法院關于審理企業破產案件指定管理人的規定》予以更換;《擬競選本案破產管理團隊成員名單》中注冊的執業律師、會計師、清算師或稅務師的人數至少達到成員總數的1/2。
        5.申報機構需有3年以上的破產案件工作履歷(以申報機構初次被人民法院指定為破產案件管理人之日起算,截止日期為本公告中的報名期限屆滿之日)。
        6.申報機構及其從業人員最近3年沒有違法違紀等不良紀錄。
        7.申報機構可以長期派出到破產案件駐地的工作人員不少于3人,擬委派管理人團隊項目負責人、核心成員必須是申報機構執業人員且具破產案件管理人經驗,其他人員可以外聘,費用自行負擔。
        8.申報機構或團隊主要成員,應辦理過3件以上房地產企業重整、清算案件。
        9.須同意本院確定的管理人報酬。管理人報酬確定方式:按最高人民法院《關于審理企業破產案件確定管理人報酬的規定》的標準計算報酬基數,包括管理人代表債務人參加該案衍生訴訟的代理費用。

        三、申報方式及材料
        申報機構應于申報期限屆滿前將申報材料的紙質版(一式六份)裝訂成冊并加蓋申報機構公章,電子版(蓋有公章掃描件PDF格式)提交到本院指定聯系人處,具體包括以下內容:
        1.申報機構的基本情況,包括申報機構成立時間、規模實力、編入全國各級人民法院最新破產管理人資質的證明材料,并提交擬辦理本案的負責人、團隊核心成員以及常駐人員的執業經歷和業績、授權手續、聯系電話及職責分工等情況材料。
        2.按照本公告附件《選任管理人評分標準》,提交辦理本案破產團隊成員從業經驗證明材料(包括但不限于案件類型數量、涉案債權債務金額、債權人人數、安置職工人數、辦案時間、案件效果、案件文書等內容)不提供或未提供相關材料的視為沒有相應證明材料。
        3.擬辦理本案的破產團隊成員未辦結的其他破產案件類型、數量及相關情況說明。
        4.擬定本案辦理方案(包括但不限于工作計劃、工作思路措施、職責分工、工作流程、工作時限等內容),申報機構參與競爭的優勢。
        5.報名前五年內其他破產案件中法院對申報機構履行管理人職責的評價意見,入選全國、省、市典型案例等相關材料。
        6.擬辦理本案的破產團隊在本案中的初步報酬數額及支取方案。
        7.申報機構及擬辦理本案人員是否參加執業責任保險。
        8.簽署管理人承諾書。
        9.評分自評表及其證明材料(評分表見附件)。

        四、申報時間
        申報截止時間:自本公告發布之日起至2024年1月26日17時30分止,申報機構須在此期限前到本院遞交書面申報資料、現場確認,提交電子送達地址確認書。逾期不列入評審范圍。本院只接受現場報名,不接受電話、網絡等報名方式。

        五、選任規則
        1.本院采取競爭方式公開選任管理人。
        2.由評審委員會根據符合申報條件的申報機構提交的資料,按《選任管理人評分標準》對申報機構的規模實力、從業經驗進行書面初審評分。
        3.申報機構全部進入現場陳述環節。評審委員會將根據申報機構擬委派管理人團隊項目負責人關于工作方案的陳述及申報機構以往履職情況,按《選任管理人評分標準》以不記名方式現場評分。書面初審的分值與現場評分的分值之和,為綜合得分。
        4.綜合得分確定后,如申報機構為3家及以上,排名前2名的申報機構進入搖號環節,由評審委員會以抽簽方式從這2家申報機構中隨機產生1家為指定管理人、1家為備選管理人。
        5.如申報機構為2家,綜合得分相差5分以上的,將綜合得分高的申報機構確定為指定管理人、得分低的申報機構為備選管理人;綜合得分相差5分以內的,由評審委員會以抽簽方式從這2家申報機構中隨機產生1家為指定管理人、1家為備選管理人。
        6.如申報機構僅為1家,則將直接指定為管理人。
        7.申報機構不按通知要求參加現場陳述的,視為放棄申報資格。
        六、報名地點及聯系人
        報名地點:福建省寧化縣人民法院訴訟服務中心
        聯系人:王飛鳳、賴征源
        聯系方式:0598-8718021、0598-6828541。
        監督電話(監察室):0598-6837396

        來源:
        寧化縣人民法院

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